Хотя геодезист связан со специалистом, который измеряет площадь с помощью инструмента, называемого теодолитом, сфера его компетенции намного шире. Он не только создает карты для целей проектирования, но также участвует в инвестиционном процессе крупных строительных и дорожных проектов, выполняет инвентаризацию работ и многие другие геодезические работы. Среди них распространенная услуга – разграничение недвижимости. В следующей статье будет объяснено, что это такое и почему оно повторяется. Стоит прочтения.
Почему недвижимость снова разграничена?
Границы, разделяющие недвижимость, четко обозначены на геодезических картах. В поле все иначе. На самом деле границы между участками не всегда четко обозначены, геодезические точки исчезают или их трудно найти . Это вызывает споры, которые могут привести к конфликту между соседями. Поэтому решения часто запрашиваются в местных органах власти или даже в судах общей юрисдикции. Основанием для требования прав собственности часто является повторное определение границ участка уполномоченным геодезистом.
«Цель разграничения недвижимости, – поясняет представитель геодезического управления MasterGeo, – состоит в том, чтобы определить курс границ путем определения местоположения точек и граничных линий и сохранения этих точек с пограничными знаками на земле. Для этого также готовятся соответствующие документы в порядке, подробно описанном в Законе о геодезии и картографии. Здесь стоит отметить, что процедура разграничения проводится тогда, когда границы участка оспариваются, а не тогда, когда граница показана на картах, но не была показана в поле ».
Нахождение отметок и повторное измерение
Восстановление границ недвижимого имущества геодезистом заключается в их физическом восстановлении, то есть восстановлении состояния, которое существовало до того, как пограничные знаки были перемещены, повреждены или утеряны. Выполнение этой деятельности требует проведения измерений и подготовки соответствующей документации. Это услуга, предоставляемая организациями, уполномоченными на выполнение геодезических и картографических работ . Следует подчеркнуть, что продление товарных знаков не требует административного производства.
После рассмотрения источника спора сюрвейер определяет время и место разрешения конфликта. Заинтересованные стороны встречаются на спорной территории и узнают мнение геодезиста . Если административное соглашение не достигается, дело обычно передается в суд.
Правовые условия – когда же в различие?
Процедура демаркации обычно проводится по запросу владельца недвижимости, у которого есть оговорки относительно прохождения спорной границы . Заявление о демаркации должно быть направлено соответствующему главе коммуны, мэру или президенту города. Очень часто размежевание недвижимости проводится для нужд народного хозяйства или в интересах общества. Это также необходимо при консолидации земель. Затем процедура проводится по должности.
Заявление о демаркации должно включать:
- документ, подтверждающий право собственности на недвижимость,
- выписки из земельной книги о недвижимом имуществе, на которое распространяется заявление о демаркации,
- распечатка из земельно-ипотечной книги,
- копия кадастровой карты с указанием спорной границы.
Правильно заполненное заявление с полным набором приложений значительно ускорит ход административной процедуры .https://i38.ru/nedvizhimost-obichnie/kapitalit-irkutskiy-dom-bita-namereni-cherez-kontsessiiu
